PROPRIETE 326 M2 PROCHE DE SAINT-CHINIAN LOGEMENT + GITES SUR 10 HECTARES
Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cœur de la campagne. Avec ses 10 hectares de terrain clos et arboré, comprenant garrigues et pinède, cette propriété est idéale pour un projet d'élevage, un centre équestre ou même une chasse privée.
Détails de la propriété :
- Maison principale (T3):
- Cuisine dinatoire équipée avec mezzanine
- Séjour lumineux avec poêle à granulés, plafond cathédrale et poutres apparentes
- Cellier
- Deux chambres
- Salle d'eau moderne avec douche italienne et doubles vasques, WC
- Gîte 1 (T4):
- Séjour avec mur en pierres et poutres apparentes
- Cuisine équipée avec ilot central
- Salle d'eau avec WC
- 1er étage deux chambres, dont une avec accès à un balcon
- Salle d'eau avec WC (doubles vasques et douche italienne)
- 2ème étage, grande chambre mansardée
- Gîte 2 (T2):
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
- Une chambre avec salle d'eau (douche italienne) et WC
Dépendances:
- Entrée couverte avec barbecue de 46 m²
- Deux salles de jeux de 57 m² et 28 m²
- Gîte en pierre à rénover de 40 m²
- Débarras de 33 m²
- Écurie de 36 m²
- Local technique de 32 m²
Emplacement:
Située à seulement 6 minutes du centre du village et de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles et activités), à 32 km de Béziers et de l'A75, 32 km de Narbonne, et 42 km des plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et rénovée, parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 261676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011.
Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Remise à Babeau-Bouldoux 56 m2
Découvrez cette remise de 56 m², idéalement située à Babeau-Bouldoux, avec une superficie au sol de 28 m² et un plancher de 28 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.
Les branchements d'eau et d'égout sont déjà en place, et l'électricité est à proximité, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. De plus, des plans d'architecte sont fournis pour un projet de R+2, vous permettant d'exploiter pleinement cet espace selon vos envies.
Que vous souhaitiez créer un espace de vie, un atelier ou un investissement locatif, cette remise est une opportunité à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 261691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA DI GIOVANNI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 48371912600029.
Prix du bien : 22 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr